我們在購買的房屋出現質量問題，而質量問題通過修復也無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用的情況，需要對房屋進行房屋質量鑒定。下面我們房屋質量鑒定的鑒定方面：裂縫檢測，主要是對房屋的現狀，進行初步的檢查，布設好裂縫監測點，在施工過程中，對房屋的現場情況勘察，主要是裂縫監測點，施工區域等；沉降檢測，房屋施工過程中，在各關鍵點對沉降點，進行房屋質量鑒定，以便房屋的安全使用；傾斜檢測，在施工過程中，也需要對房屋進行傾斜檢測，這樣若是搭建過程中有什么問題，可以及時修正，保證房屋的搭建質量。房屋安全鑒定費用是分鑒定內容來收取的。
也需要注意的地方有：需要進行施工周邊房屋糾紛鑒定，房屋結構可靠性鑒定，房屋完損等級評定，房屋裝修質量檢測和鑒定；因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定，自然災害損壞房屋檢測鑒定；房屋質量鑒定方面還包括公共場所及特種營業場所申請、變更營業執照等安全鑒定，建筑物的年限鑒定等。
以上的對于房屋質量鑒定的介紹，有需要的可以聯系本公司山東房屋檢測鑒定機構詳細咨詢，就會一一解答。
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